Alcobaça

Imóvel urbano com elevado potencial de rentabilidade, localizado em Olheiros – Aljubarrota, zona em valorização contínua no concelho de Alcobaça.
- Área total do terreno: 5.335 m²
- Área coberta: 3.137 m²
- Área descoberta: 2.198 m²

O imóvel é composto por duas frações independentes:
• Casa térrea com afetação habitacional e comercial, composta por 7 divisões (incluindo 2 espaços preparados para comércio), dependência, quintal e logradouro.
• Edifício industrial com 2 pisos e 13 divisões, com ampla área de implantação e excelente estrutura, ideal para armazém, logística, indústria ou reconversão para outras utilizações.

Dados relevantes do imóvel:
• Grande frente urbana com área de implantação de 3.037 m²
• Possibilidade de rentabilização mista: habitação, comércio e indústria
• Potencial de reconversão em:
• Centro de distribuição ou logística
• Condomínio empresarial ou de escritórios
• Espaço de coworking ou alojamento local

Localização estratégica com acessos rápidos e eficazes:
• A poucos minutos da A8 e da A19 (Porto de Mós), com ligação direta a Leiria, Lisboa, A1, A17 e IC2
• Proximidade à EN8 e ao IC9, com acesso facilitado a Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior, Fátima e Tomar

Excelente oportunidade para investidores com visão, que procuram um ativo com várias frentes de exploração e margem de valorização futura.
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