Loulé

Faro, Loulé
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211 m2

108 m2

Valor venda
703 000 €

Ref: 00004

Apartamento T2 Duplex luxo condomínio na Marina de Vilamoura

Apartamentos de luxo em condomínio fechado junto à Marina de Vilamoura, Quarteira, com vista mar.
Este deslumbrante condomínio privado com piscina designado por M33 Residence, é composto por 33 apartamentos luxuosos de tipologias T1 a T4, sendo 10 dúplex, distribuídos por 4 pisos.
Tem uma arquitetura moderna e arrojada, rodeada de jardim e espaços de lazer.
A construção já iniciou e a conclusão está prevista para Maio de 2025.
Este apartamento T2 Duplex tem a área de 102 m2 espaçoso, com total luminosidade, tem varanda com 61 m2 e terá uma classificação energética entre A e A+.
No exterior contamos com uma piscina com 99x20 de uso comum e um jardim com plantas maioritariamente autóctones.
Conta com uma garagem de 41 m2 tipo box, com capacidade para 2 carros com portão motorizado.
Conta com uma área total privada de 209 m2.
Destacam-se pela sua arquitetura moderna, funcional e arrojada, acabamentos e materiais de elevada qualidade. Tais como:
- Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça;
- Paredes duplas com isolamento termo acústico;
- Caixilharias exteriores em alumínio termo-lacado, de correr, com corte térmico e vidros duplos incolor de baixo teor emissivo;
- Estores motorizados em alumínio térmico;
- Pavimento cerâmico ROCA;
- Chão flutuante laminado “AC5” na zona de quartos;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida;
- Porta de entrada de Alta Segurança;
- Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado;
- Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina;
- Painéis de energia solar para aquecimento de águas ;
- Ar Condicionado quente/frio multi-split nos quartos e sala/cozinha;
- Piso Radiante elétrico nas casas de banhos.
- Toalheiros elétricos;
- Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado, com eletrodomésticos, equipamento completo com encastráveis BOSCH;
- Louças Sanitárias suspensas ROCA;
- Sistema de videoporteiro a cores;
- Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica.
- Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento.
A vantagem adicional deste apartamento é que nesta fase, ainda há a opção de escolher os acabamentos, tornando assim o espaço ainda mais pessoal.
Este condomínio é diferenciado pela sua prestigiada localização, que oferece um acesso rápido a todos os serviços e comércios locais.
Está localizada em frente à nova fase de ampliação da Marina de Vilamoura que irá iniciar a construção em breve, campos de Golfes num raio de 2km, a 5 minutos da magnífica Praia da Falésia, centro hípico a 10 minutos, acesso à estrada A22 a 10 minutos e ao aeroporto de Faro a 20 minutos.
É um lugar único para viver, passar férias e também para rentabilizar.
É ideal para poder desfrutar do maravilhoso clima algarvio, que lhe garante temperaturas amenas ao longo de todo o ano.
Faça já a sua reserva para não perder esta oportunidade única.

Características da Propriedade

  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Toalheiros eléctricos
  • Chão radiante
  • Piscina
  • Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Cidade, Campo, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
  • Jardim
  • Tipo piscina: Comum
  • Campo de golfe
  • Terraço
  • Garagem
  • Ano construção: 2025
  • Pisos: 2
  • Condomínio fechado
  • Com estacionamento
  • Kitchenette
  • Sistema solar
  • Arrecadação
  • Vista: Vista mar, Vista campo , Vista cidade
  • Propriedade em primeira linha
  • Video porteiro
  • Alarme
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Rega automática
  • Esgotos municipais
  • Curta distância a pé da praia
  • Localização sossegada
  • Ginásio
  • Localização central
  • Estacionamento
  • Área de estacionamento
  • Aquecimento solar
  • Sistema de irrigação
  • Terreno
  • Domótica
  • Porta de segurança
  • Vistas panorâmicas
  • Certificação energética: A
  • Orientação solar: Sul, Oeste
  • Água da rede
  • Varanda
  • Rede eléctrica
  • InternetFibra
  • Suite: Suite

Localização

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